ライオンズマンション姫路市役所前

  • 兵庫県姫路市佃町

  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 15階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,300万円
15.8万円/㎡
相場
1,404万円
17.1万円/㎡
903
1,237
1,572
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,404万円
17.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,237万円〜1,572万円
15.0万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション姫路市役所前
1,300万円（15.8万円/㎡）/ 4階 / 82.29㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は21.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/281,300万円15.8万円4階 82.29㎡ 4LDK南
2026/05/162,180万円26.5万円15階 82.29㎡ 4LDK南西
2026/04/052,380万円28.9万円15階 82.29㎡ 4LDK-
2026/02/081,380万円16.8万円10階 82.29㎡ 2LDK南西
2025/10/111,890万円25.9万円15階 73.09㎡ 3LDK南西
2025/09/151,280万円15.6万円15階 82.29㎡ 4LDK南東
2025/09/021,990万円27.2万円15階 73.09㎡ 3LDK南西
2025/06/252,090万円28.6万円15階 73.09㎡ 3LDK南東
2025/01/211,150万円15.7万円15階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/11/021,250万円17.1万円15階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/10/161,580万円19.2万円11階 82.29㎡ 3LDK南西
2024/10/041,280万円17.5万円15階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/07/071,280万円18.4万円7階 69.64㎡ 3LDK南西
2024/06/231,340万円18.3万円15階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/05/141,400万円19.2万円15階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/04/011,330万円18.2万円13階 73.09㎡ 3LDK南
2024/03/241,250万円17.1万円9階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/03/111,680万円23.0万円9階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/02/271,250万円17.1万円13階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/02/241,500万円20.5万円15階 73.09㎡ 3LDK南
2024/02/231,680万円24.0万円1階 70㎡ 1R北
2024/02/181,380万円18.9万円9階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/02/181,700万円23.3万円15階 73.09㎡ 3LDK南
2024/02/181,580万円21.6万円9階 73.09㎡ 3LDK南西
2024/02/181,380万円18.9万円13階 73.09㎡ 3LDK-
2023/12/301,450万円19.8万円13階 73.09㎡ 3LDK南
2023/12/261,690万円20.5万円11階 82.29㎡ 3LDK南西
2023/12/261,980万円28.3万円1階 70㎡ 1R北
2023/12/261,580万円21.6万円13階 73.09㎡ 3LDK-
2023/11/251,720万円23.5万円15階 73.09㎡ 3LDK南
2023/11/252,230万円31.9万円1階 70㎡ 1R北
2023/10/051,680万円23.0万円13階 73.09㎡ 3LDK南
2023/08/241,790万円21.8万円11階 82.29㎡ 3LDK南
2023/08/241,390万円21.8万円13階 63.89㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/28
ライオンズマンション姫路市役所前
姫路市佃町
手柄駅13分 1,300万円15.8万円82.29㎡4LDK4階 / 15階建 南1989年89戸SRC
2026/01/30ノース青山
姫路市飾西
余部駅2分 1,980万円19.2万円102.86㎡3LDK9階 / 13階建 南西1986年47戸SRC
2025/10/28サンハイツ青山
姫路市青山西二丁目
余部駅27分 1,680万円17.2万円97.79㎡3LDK6階 / 9階建 南東1989年46戸RC
2025/10/19エメラルドマンション西今宿
姫路市西今宿八丁目
播磨高岡駅14分 860万円13.8万円62.24㎡1LDK1階 / 8階建 南1989年43戸RC
2025/09/15今宿ハイツ
姫路市西今宿三丁目
播磨高岡駅10分 1,580万円16.0万円98.75㎡4LDK5階 / 12階建 南1984年58戸SRC
2025/10/12クリーンピア東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅9分 1,250万円17.2万円72.69㎡3LDK6階 / 6階建 南西1989年46戸RC
2025/11/08朝日プラザ東今宿
姫路市東今宿三丁目
播磨高岡駅11分 770万円12.5万円61.75㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年75戸SRC
2026/05/10グランドメゾン姫路
姫路市東辻井三丁目
姫路駅33分 1,180万円15.5万円75.97㎡3LDK4階 / 9階建 南1986年55戸RC
2026/03/17ベルハイツ白鷺II
姫路市土山五丁目
姫路駅16分 1,380万円15.8万円87.56㎡3LDK3階 / 10階建 南西1985年41戸SRC
2026/01/04ロワイヤル北八代
姫路市城北本町
野里駅22分 1,180万円13.8万円85.26㎡2LDK6階 / 8階建 南東1985年52戸SRC
2026/02/08クリーンピア船橋町
姫路市船橋町五丁目
山陽姫路駅19分 1,250万円18.8万円66.35㎡3LDK2階 / 12階建 南東1989年75戸SRC
2025/09/13グローバル手柄南
姫路市玉手二丁目
亀山駅20分 880万円13.6万円64.59㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1989年40戸RC
2026/02/23ハイムシェーンブルグ
姫路市増位新町一丁目
野里駅3分 888万円14.1万円63.15㎡3LDK4階 / 9階建 -1987年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.7%下落、姫路市では35.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は姫路市の平均と比較して14.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
31.5万円/㎡
前年比-3.7%
姫路市
18.4万円/㎡
前年比-35.5%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション姫路市役所前
所在地兵庫県姫路市佃町
交通山陽電鉄本線手柄駅徒歩13分
築年月1989年
階数15階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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